정책지원금 편집부

혼자 거주하는 1인 가구(단독세대주)가 LH(한국토지주택공사)나 SH(서울주택도시공사)의 국민임대주택을 신청할 때는 다인 가구와 다른 단독세대주 특별 규정이 적용됩니다. 1인 가구는 다인 가구 대비 소득 기준이 완화되는 혜택(+20%p 가산)이 있는 반면, 신청 가능한 주택 면적이 전용 40㎡ 이하로 제한되는 원칙이 있습니다. 다만, 특정…

LH(한국토지주택공사) 및 SH(서울주택도시공사)의 국민임대주택에 신청할 때 당락을 가르는 가장 첫 번째 관문은 바로 가구원수별 월평균 소득 기준을 충족하는지 여부입니다. 여기서 많은 분이 통장에 찍히는 ‘세후 실수령액’을 기준으로 잘못 계산했다가 서류 심사에서 소득 초과로 부적격 탈락하는 일이 자주 발생합니다. 국민임대주택 소득…

LH(한국토지주택공사) 및 SH(서울주택도시공사)의 국민임대주택 청약 과정에서 소득 조건은 완벽히 맞췄음에도 총자산가액이나 개별 자동차가액 한도를 단 몇만 원 초과하여 서류 심사에서 부적격 탈락하는 안타까운 사례가 빈번히 발생합니다. 특히 자동차가액은 차량 구매 당시의 신차가격(출고가)이 아니라 보험개발원의 차량기준가액(감가상각 적용)으로 산정되며, 2대 이상 보유…

LH나 SH에서 공급하는 국민임대주택 청약 시 주택청약종합저축(청약통장)은 당첨을 결정짓는 핵심 지표 중 하나입니다. 일반 공공분양 청약과 달리 국민임대주택은 주택의 전용면적(50㎡ 기준)에 따라 청약통장의 역할이 1순위 자격 기준이 되기도 하고, 가점 배점 기준으로만 쓰이기도 합니다. 또한 “당첨되어 입주해도 청약통장이 소멸되지 않고…

무주택 서민의 주거 안정을 위해 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH) 등이 공급하는 국민임대주택은 주변 시세 대비 60~80% 수준의 저렴한 임대료로 최장 30년까지 안정적으로 거주할 수 있는 대표적인 공공임대주택입니다. 특히 1인가구 전용 면적 제한(단독세대주 전용 40㎡ 이하 규정 완화 여부), 가구원수별 월평균 소득 기준(전년도…